Landen in cijfers
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Inwoners
- 16.388
- Oppervlakte
- 54,05 km²
- Dichtheid
- 303 inw./km²
- Weefsel
- woonwijk en verkaveling
- Deelgemeenten
- 13
- Dichtste buur
- Gingelom · 4 km
Bijgebouw, poolhouse en tuinkantoor in Landen
- Poolhouse
Poolhouse op maat in Landen: lounge, berging of buitenkeuken in hetzelfde volume als een bijgebouw. Geplaatst in één dag. Ook in Eliksem en Ezemaal.
- Bijgebouw
Bijgebouw in de tuin in Landen. Geïsoleerd houtskelet, plat dak, met glas. Alternatief voor een aanbouw tegen de gevel. Ook in Eliksem en Ezemaal.
- Tuinhuis op maat
Geen bouwpakket. In Landen een geïsoleerd tuinhuis op maat — vaak strenger dan de Vlaamse 40 m²-regel door de verkaveling. Ook in Eliksem en Ezemaal.
- Tuinkantoor
Tuinkantoor in Landen: geïsoleerd, het hele jaar bruikbaar. Zelfde unit als een bijgebouw, andere indeling. Ook in Eliksem en Ezemaal.
- Zorgunit
Zorgunit of mantelzorgwoning in de tuin in Landen. Zorgwonen in Vlaanderen is vaak een melding (bestaand bijgebouw ≤ 50 m² of tijdelijke unit) of een vergunning bij nieuw volume. Jij checkt Landen; wij plaatsen. Ook in Eliksem en Ezemaal.
- Aanbouw & uitbouw
Geen klassieke aanbouw tegen de gevel in Landen. Wel extra ruimte ernaast: vrijstaand bijgebouw, optioneel later aansluiten. Ook in Eliksem en Ezemaal.
Bijgebouw in een verkaveling in Landen
In Landen is het kopwoord bijgebouw: extra leefruimte, gasten, hobby of opslag die écht geïsoleerd is. Poolhouse, tuinhuis op maat of zorgunit zijn varianten van hetzelfde volume.
een gemeente op menselijke schaal, waar stedenbouw elk volume nog ziet. IJler dan het Vlaamse gemiddelde. Ruim genoeg voor een vrijstaand volume, krap genoeg voor de 30 meter-regel. Een uitgestrekt grondgebied: het adres van de tuin telt zwaarder dan de gemeentenaam. Een brede fusiegemeente: het centrum zegt weinig over de tuin in een deelgemeente. Een korte rit tot de buurgemeente, maar een ander loket voor de omgevingsvergunning. Zuidelijk Vlaams-Brabant: helling en Brusselse druk op dezelfde kavel. In Vlaams-Brabant zijn tuinen vaak smaller door de druk rond Brussel: toegang voor de kraan en afstand tot de perceelgrens wegen zwaarder.
Verkaveling en vergunning in Landen
Of je in Landen een omgevingsvergunning nodig hebt, hangt af van oppervlakte, hoogte, ligging op het perceel en functie — niet van hoe het eruitziet. In Landen is de kans groot dat een verkavelingsvergunning of RUP de Vlaamse 40 m²-vrijstelling inperkt. Hetzelfde toetsingskader geldt in Eliksem, Ezemaal, Laar en nog 10 deelgemeenten, tenzij een deelgemeente een ouder BPA of RUP heeft. De Vlaamse vrijstelling voor een vrijstaand bijgebouw is cumulatief: max. 40 m² aan vrijstaande bijgebouwen per woning, max. 3,5 m hoog, in zij- of achtertuin, binnen 30 m van de woning, min. 1 m van de perceelgrens achteraan of 3 m in de zijtuin. Hemelwater mag het perceel niet verlaten via de riolering. RUP, BPA of verkaveling kan strenger zijn. Een tuinkantoor, praktijk, zorgunit of bewoonbaar volume is vaak vergunningsplichtig, ook onder de 40 m². Een eenvoudig tuinhuis soms vrijgesteld; een geïsoleerd tuinhuis op maat zelden automatisch. Check Landen vóór je bestelt.
Plaatsing in Landen
In een verkaveling in Landen is de tuin vaak bereikbaar via een oprit, maar een gemeenschappelijke weg of een lage elektriciteitsdraad kan de kraan blokkeren. Dat geldt in het centrum en in Eliksem, Ezemaal, Laar, Neerwinden en nog 9 deelgemeenten. Zeg het vooraf.
Offerte voor Landen
Wat een bijgebouw in Landen kost, hangt af van m², gevel, glas en extra’s — niet van de gemeente. 16.388 inwoners of 54,05 km² veranderen de prijs niet; wel het ontwerp. Geen bedragen op deze pagina. Configurator of formulier, vaste prijs per mail.
Deelgemeenten van Landen
Landen telt 13 deelgemeenten: Eliksem, Ezemaal, Laar, Neerwinden, Overwinden, Rumsdorp, Wange, Waasmont, Walsbets, Walshoutem, Wezeren, Attenhoven, Neerlanden. Zelfde bijgebouw, andere toegang. Vermeld de deelgemeente en of de kraan de tuin haalt — niet alleen “Landen”.
Gidsen voor een project in Landen
Veelgestelde vragen — Landen
Plaatsen jullie een bijgebouw of poolhouse in Landen?+
Ja. Landen (Vlaams-Brabant, 16.388 inwoners, 54,05 km²) zit in het plaatsingsgebied. Houtskelet in het magazijn, één dag op jouw perceel — bijgebouw, poolhouse, tuinhuis op maat, tuinkantoor of zorgunit.
Vergunning nodig in Landen?+
Vaak wel voor een tuinkantoor, praktijk of zorgwonen. Een vrijstaand bijgebouw kan in Vlaanderen vrijgesteld zijn tot 40 m² (cumulatief, max. 3,5 m, zij- of achtertuin, binnen 30 m van de woning) — maar Landen kan via RUP of verkaveling strenger zijn. Jij dient aan; wij starten pas na jouw bevestiging.
Wat kost het in Landen?+
De gemeente verandert de prijs niet. m², gevel, glas en extra’s wel. Geen bedragen op deze pagina — wel een vaste offerte na ontwerp.
Ook als ik dichter bij Gingelom woon?+
Ja, als het perceel in Landen ligt. Gingelom is 4 km verder; de vergunning loopt via de gemeente van het perceel. Wij plaatsen in Landen en in Gingelom.
Ook in de deelgemeenten van Landen?+
Ja: Eliksem, Ezemaal, Laar, Neerwinden, Overwinden, Rumsdorp, Wange, Waasmont en nog 5 deelgemeenten. Vermeld bij de offerte waar de tuin ligt en of een kraan er geraakt.